震撼!南宁安置房《津都银座雅苑》便宜的内幕居然是这样

2021-05-06       浏览次数:20

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津都银座楼处黄经理:13317869227,不是中介,免费专车接送,可以申请内部折扣价,享受折上折。

津都银座雅苑是政府直接划拨的土地,而商品房之所以价格高是因为拿地成本高!所以我们这种房子性价比很高!买来投资买来自已住都是很划算的! 这种房子也是经过政府合法报建的!证件售楼部有公示,现在国家对土地管控得这么严如果说不合法的话别说建了售楼部早就挨拆了!什么时候可以办证要看国家政策!这种房子南宁这几年刚推出,现在抓住机会买到就是赚到!以后国家对这种房子管严一点了这种房子就变得很珍贵了,我们买下来的这批就赚到了

 


津都【银座*雅苑】 ———————————————可贷款 70年70年70年 正规回迁安置房 正规回迁安置房 【首付6万起】 【首付6万起】 户型方正、外置阳台 ,面积:39㎡——152㎡一房至三房,证件齐全 ,可落户 学校:江南小学 沛鸿中学 休闲:一江一湖一公园 地铁物业:4号 配套:与荣和、瀚林、奥园相邻 、会展商圈、融晟海洋公园 ——


为什么南宁很多人选择购买回迁安置房,而不考虑商品房?
我们从投资角度来分析。相同地段,不管您是4000元买到的,还是10000元买下的三房两厅,在南宁租金都是2500-3500元左右每个月,我们按3000元每月的租金算。
安置房:3900元/㎡×100㎡=39万 (10年以内回本)
商品房:10000元/㎡×100㎡=100万 (27年左右回本,若有70万元贷款利息,至少是60多年才能回本)
温馨提醒:如果您现在仅有30多万,买100万的房子,首付30万,贷款70万20年,20年下来连本再利大概是130万,加上首付款30万,其实您这套住宅的全部费用是160万元以上!
哗!不算不知道,一算吓一跳!

如果我们只是工薪阶层,如果我们的生活仅仅只是小康,花160万买套房,值还是不值?这应值得我们去深思!
很多人,本来没就多少钱,但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子,日子一下子进入困境。在供房的二三十年内,如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病,都将会搞跨一个家庭。

所以,如果家庭收入没有15万以上一年的,我们建议可先看看回迁安置


温馨提醒:如果自己过售楼部去看房,请提前2个小时打我电话,因为有时候我不在案场,接待不到您,无法给您申请优惠,提前给我打电话我可以安排小伙伴们接待您,到时候一样有优惠可以给到您.财富热线:13317869227黄经理 
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