在南宁买房,你知道契税到底要交多少呢?

2020-08-12      来源:广西安置房网   浏览次数:1472

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今年的南宁房地产市场,可以说是还在寒冬之中,年初和金三银四的销售旺季都遇到了商品房成交低迷的状态。再加上近期国家强调通过内循环来刺激经济发展的背景下,加税无疑是与之相悖的。

所以无论是从契税法内容本身,南宁房地产市场还是全国大环境来看,即使调整契税税率,上涨到3%-5%的可能性也不大。

那如今在南宁买房,我们的契税到底要交多少呢?

据狐哥了解,目前南宁购买房屋契税政策是按照买房人、套数、90㎡来划分,不同主体对应的税率是不同的。

1、在南宁购买首套房,建筑面积90㎡以下的契税税率为1%;90㎡以上的契税税率为1.5%。

2、二套房购买建筑面积90㎡以下的契税税率为1%;90㎡以上的契税税率为2%。

3、三套及以上套房契税税率维持3%。

南宁目前购房契税税率是在1%-3%。如果以南宁100万的89㎡房子(首套)计算,只需缴纳8900元契税。若南宁按照最新契税法规定实施,则需要缴纳2.67万契税,多交1.78万,买房成本增加了不少。

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