议论“买低不买高”,冲着“视野好”去买高层,真的值得?

2020-08-02      来源:广西安置房网   浏览次数:1624

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现在全国各地大小城市,到处都是高层住宅,就连一些县城高层住宅都非常多了。高层住宅多,看似气派,实则弊端也有不少。然而顶不住年轻人确实喜欢买高层住宅,一方面是高层住宅便宜,现在房价那么高,洋房别墅又买不起。一方面是因为高层住宅视野好,很多年轻人都想买视野好的房子。然而,高层住宅的弊端日益显露,越来越多人“买低不买高”,冲着“视野好”去买高层,真的值得?


高层泛滥了,无论是大城市还是小城市,到处都是高层。高层多了,就没有那么“特别”了,而且随着高层的老化,越来越来的问题会显露出来。其实,高层除了价格便宜、视野好之外,还真不适合长期居住和投资。

从长期居住的角度来说,刚买了高层居住体验还不错,尤其是20层以上的高层,视野好,采光也好。但是时间久了就会发现,出行很不方便,即使有两部以及以上的电梯。上班的时候,很多年轻人都是掐着点上班的,一旦电梯故障,或是每一层等待的人太多,那对于高层住户来说会相当的煎熬。尤其是电梯故障问题,是需要尤其注意的。

再者,高层住宅除了便宜和视野好之外,长期来看居住体验真的不怎么样。虽然视野好,但是除了出行问题,高层住宅的小区居住的人多,一般小区环境也会比较杂。除非是高档小区,否则普通高层住宅,住的人多,小区环境也很一般。
为何越来越多人“买低不买高”?也是因为高层住宅升值潜力确实不大。如果房子住了几年十几年想换房,除非你的房子地段和配套比较好,否则老旧的高层住宅,即使有人接盘,价格也不会太高。因为随着房子的老化,越来越多的高层质量问题会出现。

另外,高层住宅的拆迁问题,等到了房子老化之后,差不多能坚持40年的时间就不错了,老化的房子只能等待着拆迁。然而拆迁想获得很多补偿?那是不太现实的,我国楼市的暴利期已经要过去了。真正有钱的开发商,宁愿花钱开发别的土地,也不愿意花钱去补偿或是拆迁。未来,高层住宅的拆迁问题势必是一个难题。
高层住宅适合买来过渡的人,因为资金有限,所以买便宜的高层,还能享受到高层的好视野,是不错的选择。但从长期居住角度来说,以及投资的角度来说,都是不适合买高层的。

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